1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+10.7%
西宮市
61.2万円/㎡
前年比+40.8%
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甲陽園南シティハウス
兵庫県西宮市甲陽園若江町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩4分
2000年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 91.14㎡の場合
相場
4,459万円
48.9万円/㎡
2,791
3,903
5,016
6,128
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜5,016万円
42.8万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月22日
甲陽園南シティハウス
4,460万円（48.9万円/㎡）/ 6階 / 91.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,460万円 | 48.9万円 | 6階 | 91.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,990万円 | 47.6万円 | 9階 | 62.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,980万円 | 62.8万円 | 9階 | 95.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,498万円 | 50.1万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,598万円 | 51.2万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 4,798万円 | 53.4万円 | 4階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 52.3万円 | 9階 | 95.26㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,198万円 | 46.7万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 55.4万円 | 9階 | 95.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 4,198万円 | 46.7万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,298万円 | 47.8万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,198万円 | 46.7万円 | 6階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,298万円 | 47.8万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/05 | 4,398万円 | 49.0万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 4,398万円 | 49.0万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/08 | 4,498万円 | 50.1万円 | 6階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 4,498万円 | 50.1万円 | 6階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,460万円 | 48.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/28 | ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟 西宮市浜甲子園四丁目 | 甲子園駅14分 | 4,480万円 | 46.2万円 | 96.88㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライフデザイン・宝塚 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅7分 | 3,580万円 | 36.8万円 | 97.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/28 | リブコート苦楽園モニモスの丘 西宮市角石町 | 苦楽園口駅18分 | 4,180万円 | 46.0万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/01 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 37.8万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/27 | ダイアパレス甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅10分 | 3,980万円 | 39.0万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/02 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/24 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 4,080万円 | 46.4万円 | 88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 4,180万円 | 60.1万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、西宮市では40.8%上昇しています。
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1974年築 / 3階建 / 12戸 / RC造